Responsable du projet de montage d’un programme immobilier, le responsable de programme immobilier coordonne toutes les étapes de la construction et ventes des biens. Ce métier, à la fois technique et commercial, vous intéresse ? Découvrez ci-dessous les différents aspects du métier grâce aux témoignages de Patrick, Amanda et Filipe. 

En quoi consiste le métier de responsable de programme immobilier ?


Patrick : Le métier de responsable de programme immobilier consiste à réaliser un projet immobilier de A à Z. Il faut trouver le terrain de construction, obtenir le permis de construire, engager des professionnels du bâtiment et bien sûr promouvoir la construction pour vendre les biens.

Amanda : Mon métier consiste à être le garant de la qualité du projet afin de satisfaire les clients. Dans un premier temps, il faut déposer un permis de construire. Ensuite, nous devons faire un appel d’offres auprès des entreprises du bâtiment, contrôler le suivi budgétaire, élaborer des stratégies de marketing et communication jusqu’à la vente du programme.

Filipe : En tant que responsable de programme immobilier, j’ai pour objectif de rechercher des opportunités foncières et des terrains afin d’y développer des programmes immobilier. Je dois dans un premier temps élaborer un plan de financement, déposer un permis de construire, désigner les prestataires, les maîtres d’œuvre, et suivre tout l’acheminement de la construction jusqu’au suivi des négociations commerciales et respect des délais imposés.

Qu’est-ce que vous aimez le plus dans votre métier ?

Patrick : J’aime pouvoir travailler en collaboration avec plusieurs services et prestataires. Les relations humaines sont pour moi très importantes pour le bon déroulement d’un projet.

Amanda : Pouvoir suivre de A à Z un projet.

Filipe : Le relationnel

Qu’est-ce que vous aimez le moins dans votre métier ?

Patrick : Les déplacements sont fréquents.

Amanda : Les horaires instables.

Filipe : La pression.

Quelles sont les qualités requises pour exercer ce métier ?

Patrick : Il faut de solides connaissances en urbanisme et droit immobilier ainsi qu’une aisance relationnelle.

Amanda : Pour exercer ce métier, il est important de développer le sens de l’écoute, diplomatie et réactivité.

Filipe : Il faut être diplomate, réactif et autonome.

Quelle est la formation pour devenir responsable de programme immobilier ?

De nombreuses formations supérieures de niveau bac + 4/5 permettent d’accéder au métier de responsable de programme immobilier, notamment dans la branche du droit immobilier ou encore en architecture.

Néanmoins, il est important de justifier d’une expérience professionnelle significative.

Y a-t-il un concours pour exercer ce métier ?

Non

Existe-t-il des écoles spécialisées dans ce domaine ?

Non. Cependant vous pouvez choisir de vous former à distance avec certaines écoles (comme Ecole chez soi par exemple)

Quel est le salaire d’un responsable de programme immobilier ?

Le salaire brut annuel d’un(e) débutant(e) se situe entre 30 000 € et 40 000 €.

Quels conseils donneriez-vous aux personnes qui souhaitent exercer ce métier ?

Patrick : Je leur conseillerai d’acquérir de l’expérience notamment grâce aux stages pour ainsi faire la différence auprès des recruteurs.

Amanda : Soyez autonome, disponible, commercial et attentif aux attentes des clients.

Filipe : Je leur dirai que pour exercer ce métier, il ne faut pas avoir peur des responsabilités et être un bon sens d’organisation.